Leírás

Pécstől 10 perc autóútra, a Mecsek meseszép lankáin, megvásárlásra  kínálunk egy 2002-ben épített, mediterrán stílusú, örökpanorámával rendelkező, erdővel és mezővel körül ölelt, 28 hektáron elhelyezkedő mediterrán birtokot. 
A komplexum önfenntartó,(természetesen teljes közmű: vezetékes víz, csatorna, áram, gáz)  mert a napelemek (20 KW)mellett az alternatív vízellátás, és a hőszivattyús fűtési mód is csökkenti a bent lakók költségeit. Ez a mediterrán stílusú épületegyüttes különleges adottságokkal bír, melyeket az alábbiakban igyekszünk bemutatni. 
A főépületbe a ház déli oldalán található főbejáraton jutunk, páratlan panorámájú térkövezett járdán, örökzöld és napfény imádó növények mentén.
A nagyobb lakóépület “hasznos alapterülete”  480 m2, napfényes, világos átlátható terekkel, praktikus megoldásokkal. A földszinten a ház nyugati oldalán helyezkedik el egy szoba méretű fürdő, mellette a fő hálószoba beépített gardróbbal, valamint 2  szoba és egy mosdó, zuhanyzóval. 
A lakótér központi szerepét betöltö nappali-étkező és a minden igényt kielégítő tágas konyha egy légtérben helyezkedik el. Teret ad a nagyobb családi összejöveteleknek, és helyet ad a kényelem minden formájának. 
A ház észak-keleti oldalán a találjuk a hétköznapok során többször használt konyhát és egy kisebb étkezőt nappalival, melynek közvetlen kapcsolata van a hatalmas fedett terasszal (50 m2). Itt található egy 6 személyes jakuzzi, kényelmes pihenő fotelek, és a déli oldalon egy térkövezett napozó terasz (110 m2) zuhanyzóval. Mind ehhez páratlan panoráma társul a Mecsek lankáira, mely minden évszakban szemet gyönyörködtető látvány. 
A házban hőszivattyús rendszerrel és gázzal is működtethető a padlófűtés, melyet kiegészít két cserépkályha is, és egy vegyes kazán mely biztosíthatja az otthon melegét. Meleg nyári napokon viszont a központi klíma képes hűteni a házat.
A házat jellegzetes mediterrán építési módja teszi látványossá, a tornyok határozzák meg a ház külső jellegét.Mind a két torony körülbelül 35m2-es lakótér, ahol egy kisebb nappali, hálószoba és egy fürdőszoba+wc található, illetve az egyik toronyból nyílik a padlástér amely kiváló pakoló felület a nem mindennap használatos dolgok számára. Továbbá mindkét torony rendelkezik egy-egy 10 m2-es déli tájolású erkéllyel, amely az év minden napján csodálatos panorámát biztosít. 
A főépülethez tartozik továbbá egy 4 autó számára is kényelmes  fedett beálló/pagoda, mely nagyobb családi vagy baráti rendezvények alkalmával grill teraszként funkcionál. 
A ház mögött, a pálmafák tövében, egy 75 m3 -es medence és egy tágas napozóterasz tárul elénk, mely mellett egy bográcsozó, grillező helyezkedik el. A medence lefedhető, így az első napsugarak már a medence vizének fűtéséről gondoskodnak. 
A főépület és a medence mellett elhaladva érkezünk a 180 m2-es nagyságú összkomfortos vendégházhoz, mely 2 szintes, amerikai konyhás, 1 fürdőszobás, 2 wc, duplagarázsos. Fűtése gáz-cirkó. Az emeleti szobák méretüknél fogva lehetőséget biztosítanak a lefelezésre is, abban az esetben is kényelmes hálószoba méreteket kapunk. Ez a vendégház, kiváló üzleti lehetőség lehet akár fizető vendéglátásra, vagy több generáció beköltözése esetében a szeparálására is. 
A birtokhoz tartozik még egy 1500 m2-es istálló, amelyben egy 100m2-es külön lakrész lett kialakítva az ott dolgozók számára. A lakrészben konyha+nappali, 2 szoba, egy zuhanyzós fürdőszoba és egy vizesblokk található. Az istállóban 28 boksz áll rendelkezésre, illetve egy, külön a csikók számára kialakított boksz + egy fedeles lovarda rész. Ezen kívül megtalálható az istálló közvetlen közelében egy jártató gép is. A kertben számos mediterrán növény, különböző pálmák, különleges fenyők, juhar és dísznővények sokasága található, amelyek igazi toszkán hangulatot adnak. 
A lakóház körül 2 hektár terület teljesen körbekerített, még 2700 m2  kivonható művelési ágból, és beépíthető.

Tökéletes választás lehet a birtok azok számára akik a világ zajától távol, mégis közel a városhoz, szomszédok nélkül gazdálkodnának, vendégházat üzemeltetnének, vagy rendezvények helyszíneként hasznosítanák a birtokot. 

https://youtu.be/-mrEsh4CMqk

https://youtu.be/7MvF1qDNmFY

444

Beltéri kényelmi szolgáltatások

•   Légkondicionálás  
•   Gázcirkó  
•   Garázs  
•   Dupla garázs  
•   Medence  
•   Jacuzzi  
•   2 fürdőszoba  
•   2 WC  

Közművek

• Víz:  van
• Villany:  van
• Gáz:  van
• Csatorna:  van

Kültéri kényelem

•   Erkély  
•   Tégla  
•   Parkolás  
•   Terasz  
•   Grillterasz  
•   Medence  
•   Jacuzzi  
•   Udvari autóbeálló  
•   Fedett autóbeálló  
•   Dupla garázs  

Elhelyezkedés

Galéria

• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  
• 
  

Fájladatok megjelenítése

Hirdető egyéb hirdetései